• A vendre

Description

Réf : P67e
EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison et cet appartement bâtis sur un terrain de 392m². Localisé à deux pas des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie...) et à proximité des écoles, la maison de 70 m² offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie suivie d'une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage vous seront proposées deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au dessus se trouve un grenier. Un jardinet exposé sud s'offre à vous à l'arrière de la maison.
L'appartement de 52m² attenant à cette maison comprend : une pièce de vie ainsi qu'une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et deux WC.
Facilité de stationnement sur la propriété.
La maison est vendue avec locataire en place.
** €184 600.00 honoraires inclus | €175 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1180€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC

Aspects financiers

  • Prix
    184600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Année construction
    1933
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Saint Brieuc - Ensemble Immobilier , Saint brieuc

€184 600.00 ** dont 5.49% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 122 Réf :  P67e
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

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6 pièce(s) 105.69 Réf :  S13b
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100018 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante