Idéalement située au coeur de Cesson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de ville séduira les amateurs de prestations soignées et de confort moderne.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent fonctionnalité et élégance. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux salon-séjour prolongé par une agréable terrasse et un jardin intimiste, entièrement clos de murs, véritable écrin de tranquillité. Une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage propose deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un espace bureau et l'autre d'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes complète cet étage.
Le dernier niveau est consacré à une élégante suite parentale disposant d'une salle d'eau élégante, des toilettes indépendantes viennent parfaire cet ensemble.
Rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale contemporaine, cette propriété offre un équilibre parfait entre cachet, confort et emplacement privilégié.
Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et une atmosphère chaleureuse font de cette maison un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur.
** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR