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  5. Ref. : Q148g
Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Saint-Brandan, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités de Quintin.

Parfaitement entretenue, cette maison en excellent état offre une possibilité de vie de plain-pied, idéale pour répondre à tous les projets de vie.

Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié où règnent le calme, la nature et la tranquillité, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des services et commerces.

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1600€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22800
  • Ville
    SAINT BRANDAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1600 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

LARBI Samir

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L'IMMOBILIER DU CHAI

1 RUE DE PARIS

22000 ST BRIEUC

02.96.68.20.68

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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