• A vendre

Description

Réf : Q134g
Découvrez cette agréable maison contemporaine d'environ 15 ans, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied.
Cette maison moderne dispose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon pour profiter d'un moment de détente.
Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Wc séparés.
Jardin exposé sud-ouest et terrasse parfaits pour profiter des beaux jours.
Garage et cour à l'avant.

Située dans un environnement calme et en impasse, cette maison offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités.
** €236 250 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22800
  • Ville
    PLAINE HAUTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    778 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    743 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Surface de référence
    96.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée            Sur carrelage 
 RDC   Salon - Séjour            Sur carrelage avec poêle et accès terrasse 
 RDC   Cuisine            Carrelage, Aménagée et équipée 
 RDC   Chambre 1            Sur parquet 
 RDC   Chambre 2            Sur parquet 
 RDC   Chambre 3            Sur parquet 
 RDC   Salle d'eau            Meuble vasque, douche 
 RDC   W.C.             
 RDC   Dégagement             
    Garage            porte de service 
    Terrasse      SO      Accès séjour 
    Jardin      SO      Clos 

Maison Plaine Haute 5 pièce(s) 96 m2 , Plaine haute

€236 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 96 Réf :  Q134g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Plaine-Haute

Plaine-Haute est une commune de 1 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Plaine-Haute est une commune...

Population :
 
1 577 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population100 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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