Maison Saint Brandan 6 pièce(s) 110 m2 , Saint brandan

€163 525 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : P121e

A vendre

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Maison Saint Brandan 6 pièce(s) 110 m2 10/10

Description

Réf : P121e

A proximité de la zone de la Villeneuve, maison en pierre sur deux niveaux avec jardin et garage.
Le bien offre en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC.
A l'étage, quatre chambres sur parquet en très bel état, un cabinet de toilette. Grenier aménageable.
Chauffage fuel.
Jardin sur l'arrière.
Prévoir des travaux de confort énergétique !
Possibilité de division.

** €163 525 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740€ et 7800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22800
Ville
SAINT BRANDAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
163525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
770 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
22.27 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
456 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
449 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
144 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7800 EUR
Surface de référence
100

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	7,72			Carrelage
RDC	Salon - Séjour	22,27			Avec Cheminée
RDC	Cuisine	10,89			Aménagée
RDC	Salle d'eau	6			Douche
RDC	W.C.	1,20			Indépendant, fenêtre
RDC	Pièce				Chaufferie
1er	Chambre 1	12,86			Parquet d'origine
1er	Chambre 2	11,92			Parquet d'origine
1er	Chambre 3	12,26			Parquet d'origine
1er	Chambre 4	12,50			Parquet d'origine
1er	W.C.	3			avec lave mains, Wc sanibroyeur
1er	Dégagement	14			Parquet
	Garage	18,38			Dalle, toiture fibro

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Le quartier centre-ville

Saint-Brandan

Saint-Brandan est une commune de 2 380 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brandan est une...

Population :

2 398 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

25,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population94 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 25,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1200 hab/médecin

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