Saint Brieuc Ville Hellio maison de 139.4 m2 , Saint brieuc

Vendu

pièce(s) •

139

m² •

Réf : Q116g

Vendu

Saint Brieuc Ville Hellio maison de 139.4 m2 1/13

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Description

Réf : Q116g

Ville Hellio Maison familiale rénovée de 139 m² avec jardin et terrasse plein sud .Découvrez cette charmante maison des années 1970, parfaitement entretenue et récemment rénovée, offrant confort et luminosité sur 139 m² habitables. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec nombreux rangements, toilettes indépendantes.
Premier étage : une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant également accès à la terrasse, toilettes. Deuxième étage : trois chambres confortables et une salle d'eau.
Un garage avec espace buanderie et chaufferie vient compléter ce bien, sans oublier le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour accueillir une famille.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	14			Placard
RDC	Cellier	2,44
RDC	W.C.	1,20
1er	Salon - Séjour	40			Dalles PVC
1er	Cuisine	13,74			Aménagée et équipée + plaque
1er	Chambre 1	11			Baies, accès balcon
1er	W.C.	1,20
2ème	Chambre 2	9,50			Parquet, vélux
2ème	Chambre 3	16,60			Parquet, placard, 2 fenêtre, volet manuel
2ème	Chambre 4	11,80			Parquet, Placard, fenêtre
2ème	Salle d'eau	6,90			Douche, meuble vasque, vélux
2ème	Dégagement	5			Parquet, placard
	Garage				Portail électrique, accès buanderie

Saint Brieuc Ville Hellio maison de 139.4 m2 , Saint brieuc

Vendu

7 pièce(s) 139 m² Réf : Q116g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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IDRAOUI Solène,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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