Saint-Brandan - maison familiale , Quintin

€309 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

128

m² •

Réf : Q109g

A vendre

Description

Réf : Q109g

À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Quintin, maison contemporaine offrant une vie de plain-pied.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, wc.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, wc.
Deux garages dont un hauteur camping-car.
Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² paysagée et cour enrobée.
De beaux volumes pour cette maison familiale.

** €309 750 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22800
Ville
QUINTIN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
309750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1702 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée				Avec placard
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	40,19			Aménagée et équipée(Cuisinella), poêle à bois
RDC	Chambre 1	13			Salle d'eau privative, parquet flottant placard
RDC	Salle d'eau				Privative chambre 1 parquet flottant
RDC	W.C.	1,20			Indépendant
1er	Chambre 2	13,87			Parquet flottant, vélux
1er	Chambre 3	13,57			Parquet flottant, vélux
1er	Chambre 4	12,84			Parquet flottant, vélux
1er	Chambre 5	12,18			Au dessus du garage, placard, plancher isolé
1er	Salle de bains	6,18			Baignoire, vasque
1er	W.C.	1,20			Indépendant
	Garage	65			Hauteur de Camping car
	Garage	25			Porte de garage motorisé

Saint-Brandan - maison familiale , Quintin

€309 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 128 m² Réf : Q109g

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Le quartier centre-ville

Saint-Brandan

Saint-Brandan est une commune de 2 380 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brandan est une...

Population :

2 398 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

25,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population94 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 25,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1200 hab/médecin

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