• A vendre

Description

Réf : Q79g
Saint-Brieuc, secteur ouest, à proximité des commodités et des écoles, maison des années 60 offrant : une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse carrelée et jardin, wc, une chambre, salle d'eau. A l'étage : 4 chambres sur parquet, salle de bains mixte, dressing et wc. Dégagement pour accéder aux combles. Atelier et jardin sur l'arrière. De très beaux volumes pour ce bien remarquablement entretenu ! Travaux de confort énergétique réalisés.
Maison idéale pour une vie de famille ou pour une recherche d'une vie de plain pied.
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    30.5 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 145 m2 , Saint brieuc

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 145 Réf :  Q79g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LE BERRE Micka\u00ebl
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU CHAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU CHAI immobilier-du-chai@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Tr\u00e9gueux centre belle maison familiale de 182 m\u00b2 Tr\u00e9gueux centre belle maison familiale de 182 m\u00b2 2
Sol\u00e8ne IDRAOUI
Trégueux centre belle maison familiale de 182 m² , Tregueux
299 250 € dont 5% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 182 Réf :  Q83g
Maison Langueux 5 pi\u00e8ce(s) 80 m2 Maison Langueux 5 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2
Micka\u00ebl LE BERRE
Maison Langueux 5 pièce(s) 80 m2 , Langueux
189 900 € dont 5.5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 80 Réf :  P86e
Maison  de 128 m\u00b2  centre de Tregueux Maison  de 128 m\u00b2  centre de Tregueux 2
Sol\u00e8ne IDRAOUI
Maison de 128 m² centre de Tregueux , Tregueux
246 750 € dont 5% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 128 Réf :  Q60g
Maison Saint Brieuc 6 pi\u00e8ce(s) 101 m2 Maison Saint Brieuc 6 pi\u00e8ce(s) 101 m2 2
Micka\u00ebl LE BERRE
Maison Saint Brieuc 6 pièce(s) 101 m2 , Saint brieuc
273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 101 Réf :  Q40g
Maison Saint Brieuc 4 pi\u00e8ce(s) 50 m2 Maison Saint Brieuc 4 pi\u00e8ce(s) 50 m2 2
Samir LARBI
Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 50 m2 , Saint brieuc
188 845 € dont 5.5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 50 Réf :  P85e
Saint Brieuc  charmante maison de ville de 85 m\u00b2 Saint Brieuc  charmante maison de ville de 85 m\u00b2 2
Sol\u00e8ne IDRAOUI
Saint Brieuc charmante maison de ville de 85 m² , Saint brieuc
215 250 € dont 5% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 83.11 Réf :  Q67g
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante