• A vendre

Description

Réf : Q73g
Langueux proche Bourg. Maison de 1981 entièrement repensée intérieurement, elle offre de beaux espaces de vie sur un sous sol total enterré et compartimenté en garage, cave à vin, buanderie, atelier. Elle comprend au rez de chaussée: Entrée, salon-séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse Sud, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, chambre avec placard. A l'étage dégagement desservant quatre chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central , gaz de ville. Terrain entièrement clos de 637 m2. Bus et commodités à proximité.
Idéal pour y vivre en famille.
** €329 175 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1670€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    329175 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    637 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Electricité a revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Maison Langueux 8 pièce(s) 140 m2 , Langueux

€329 175 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 140 Réf :  Q73g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU CHAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU CHAI immobilier-du-chai@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 93 m2 Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 93 m2 2
Mickaël LE BERRE
Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 93 m2 , Saint brieuc
137 800 € dont 6% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 Réf :  O44c
Maison  de 128 m²  centre de Tregueux Maison  de 128 m²  centre de Tregueux 2
Solène IDRAOUI
Maison de 128 m² centre de Tregueux , Tregueux
246 750 € dont 5% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 128 Réf :  Q60g
  • Exclusivité
SAINT-BRIEUC SAINT-BRIEUC
Samir LARBI
SAINT-BRIEUC "CESSON" , Saint brieuc
491 150 € dont 4.5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150.24 Réf :  Q72g
Saint Brieuc Maison de ville de 122 m2 Saint Brieuc Maison de ville de 122 m2 2
Solène IDRAOUI
Saint Brieuc Maison de ville de 122 m2 , Saint brieuc
262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 122 Réf :  Q68g
Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 95 m2 Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 95 m2 2
Mickaël LE BERRE
Maison Saint Brieuc 4 pièce(s) 95 m2 , Saint brieuc
163 525 € dont 5.5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  P63e
  • Exclusivité
Exclusivité, maison de 2007 proche bourg !! Exclusivité, maison de 2007 proche bourg !! 2
Lea PAUL
Exclusivité, maison de 2007 proche bourg !! , Ploufragan
215 250 € dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 80 Réf :  P83e
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante