A vendre

$Maison Ploufragan 4 chambres 1\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 2\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 3\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 4\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 5\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 6\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 7\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 8\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 9\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 10\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 11\/12$

$Maison Ploufragan 4 chambres 12\/12$

Description

Réf : P82e

Maison familiale de style régionale indépendante et fonctionnelle, située à proximité immédiate des commerces, services et de la vallée. Emplacement idéal pour allier un air de campagne à moins d'un kilomètre de Saint-Brieuc.
Elle ce compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux belles chambres, un grenier aménagé, wc et cabinet de toilette.
Sous-sol totale comprenant un garage avec portail motorisé, un espace chaufferie/buanderie et une chambre.
Jardin autour de la maison entièrement clos et paysagé.
Lumineuse et spacieuse elle conviendra parfaitement à votre vie de famille..
Une remise au goût du jour est à prévoir.

** €205 500 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22440
Ville
PLOUFRAGAN
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
205500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
13.5 m2
Surface terrain
496 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Maison Ploufragan 4 chambres , Ploufragan

€205 500 ** dont 5.38% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 110 m² Réf : P82e

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Votre Conseiller :

PAUL Lea,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Votre Conseiller :

PAUL Lea,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Votre Conseiller :

PAUL Lea,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU CHAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU CHAI immobilier-du-chai@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »