Saint Brieuc charmante maison de ville de 85 m² , Saint brieuc

231 000 €** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : Q67g

A vendre

$Saint Brieuc charmante maison de ville de 85 m\u00b2 1\/12$

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Description

Réf : Q67g

Coup de coeur! Charmante maison de ville en pierre de 85 m2 implantée sur un jardin clos et arboré de 185m2.
Rénovée avec soin, le bien se compose au rez de chaussé d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, buanderie, wc. Au 1er: dégagement desservent 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au second: un palier dessert deux chambres, salle de bains avec wc.
Idéalement exposé sud-Ouest, le jardin dispose d'une terrasse à l'abris des regards, d'une serre et d'un abris de jardin. Le sous sol total offre quant à lui un bel espace de stockage.

** 231 000 €honoraires inclus | 220 000 €hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
977 EUR

Surfaces

Surface
83.11 m2
Surface terrain
185 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR