• A vendre

Description

Réf : P80e
Idéalement située, au calme d'une impasse à quelques pas du centre de Trégueux, des commerces, écoles et services.
Maison mitoyenne de 80 m2 exposée sud édifiée en 1999 sur une parcelle de 256 m2 comprenant: entrée, beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, salle de bains avec wc.
Le garage propose un espace de stockage supplémentaire dans son grenier et donne accès au jardin.
Idéale pour une famille, cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle est à visiter sans tarder!
** €197 000 honoraires inclus | €187 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22950
  • Ville
    TREGUEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    32.13 m2
  • Surface terrain
    256 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Trégueux Maison de ville de 80 m² , Tregueux

€197 000 ** dont 5.35% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 80 Réf :  P80e
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante