• A vendre

Description

Réf : Q61g
Maison d'architecte de 120 m² idéalement située au sein d'une impasse dans un secteur recherché de Saint-Brieuc, à proximité de la gare et du centre ville.
Implanté en 1988 sur un terrain de 462 m² exposé sud ouest, ce bien vous séduira dès l'entrée par la hauteur sous plafond dont dispose le salon séjour! La cuisine est ouverte et fonctionnelle avec une arrière cuisine. La véranda donne accès au jardin et à la terrasse ensoleillée. La suite parentale offre quant à elle de nombreux rangements et une salle d'eau, cabinet de toilette.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une offrant un bel espace bureau en mezzanine, salle de bains avec wc.
Le bien dispose d'un garage et d'un abris de jardin.
Maison de caractère alliant luminosité et volumes!
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Maison Saint Brieuc 7 pièces 120 m2 , Saint brieuc

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 120 Réf :  Q61g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante