• A vendre

Description

Réf : Q60g
Maison de famille de 128 m² idéalement située au coeur du centre ville de Trégueux, à deux pas des commerces, services et des écoles!
Le bien se compose d'une belle pièce de vie sur parquet, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc au 1er niveau.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, salle d'eau et wc. Tout est pensé au second étage pour installer deux belles chambres supplémentaires ou une suite parentale. Deux garages, une véranda, un jardins clos et une aire de stationnement pour deux véhicules viennent compléter le bien.
Maison lumineuse et entretenue avec soin, à visiter sans tarder!
** €246 750 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4180€. Pour la date de référence 14/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22950
  • Ville
    TREGUEUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    25.04 m2
  • Surface terrain
    342 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Style
    Traditionnel
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR

Maison de 128 m² centre de Tregueux , Tregueux

€246 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 128 Réf :  Q60g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante