• A vendre

Description

Réf : Q56g
L'immobilier du Chai a le plaisir de vous présenter cette superbe longère édifiée sur une parcelle de 1200 m².
Venez découvrir cette maison familiale en pierres composée: d'un salon séjour avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud , cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage une mezzanine sépare l'espace nuit en deux parties. D'un coté une grande chambre traversante.
De l'autre coté un dégagement avec rangements nous donne l'accès à deux autres chambres et une salle de bains avec wc.
Ce bien vous offre également un garage et un espace atelier.
Le portail électrique vous ouvre les portes sur une cour de 400 m².
Maison rénovée, quelques finitions sont à prévoir.
Bien rare sur le marché.
** €246 750.00 honoraires inclus | €235 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    118.5 m2
  • Surface séjour
    36.2 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Longère de 120 m² à Ploufragan , Ploufragan

€246 750.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 119 Réf :  Q56g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Conseiller :
PAUL Lea
PAUL Lea,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante