Maison 7 pièce(s) 140 m2 , Saint brieuc

€267 750** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

140

m² •

Réf : Q49g

A vendre

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/15$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/15$

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$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 14\/15$

$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 15\/15$

Description

Réf : Q49g

Bois Boissel / Lycée - école
A proximité immédiate du Bois Boissel, maison entièrement rénovée offrant 5 chambres, une possibilité d'exercer une profession libérale ou encore d'y consacrer une partie locative grâce à son accès indépendant. Le bien comprend en rez de chaussée 2 chambres, une buanderie. A l'étage : une entrée, un salon séjour traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle de bains et wc. Au second une mezzanine servant aujourd'hui d'un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin autour de la maison entièrement clos vous permettra de profiter de vos extérieurs. Cette maison en parfait état n'attend plus que votre installation.

** €267 750honoraires inclus | €255 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC

Aspects financiers

Prix
267750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR