• A vendre

Description

Réf : Q129g
Bois Boissel / Lycée - école
A proximité immédiate du Bois Boissel, maison entièrement rénovée offrant 3 chambres possibilité de deux pièces supplémentaires au sous-sol, d'exercer une profession libérale ou encore d'y consacrer une partie locative grâce à son accès indépendant.
Le bien comprend en rez de chaussée, deux pièces déja aménagée, une buanderie et un garage.
A l'étage : une entrée, un salon séjour traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle de bains et wc.
Au second, une mezzanine servant aujourd'hui d'un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin autour de la maison entièrement clos vous permettra de profiter de vos extérieurs. Cette maison en parfait état n'attend plus que votre installation.
** €244 300 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC

Aspects financiers

  • Prix
    244300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    426 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   14   O      sur carrelage 
 1   Salon - Séjour   28   EO      sur dalles PVC avec poêle à pellets 
 1   Cuisine   6   O      aménagée et équipée ouverte avec ilot central 
 0   Buanderie   11,54   O      branchement machine à laver 
 1   Chambre 1   18,57         dressing (armoire) 
 2   Chambre 2   14   E      dalles PVC avec dressing (armoire) 
 2   Chambre 3   17   O      sur dalles PVC 
 0   Chambre 4   13   O      sur dalles PVC 
 0   Chambre 5   12,45   O      sur dalles PVC 
 1   Salle de bains   4         baignoire, meuble vasque, sèche serviette 
 2   Salle d'eau   2         cabine de douche et WC 
 1   W.C.   1,20         indépendant, suspendu 
 2   Mezzanine   5,60         sur dalles PVC 

Maison 7 pièce(s) 140 m2 , Saint brieuc

€244 300 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 140 Réf :  Q129g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :
 
45 105 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
19,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 343 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 19,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

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Vendu
5 pièce(s) 96 Réf :  P62e
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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