Maison 7 pièce(s) 140 m2 , Saint brieuc

€244 300 ** dont 3.96% TTC d'honoraires

pièce(s) •

140

m² •

Réf : Q129g

A vendre

Description

Réf : Q129g

Bois Boissel / Lycée - école
A proximité immédiate du Bois Boissel, maison entièrement rénovée offrant 3 chambres possibilité de deux pièces supplémentaires au sous-sol, d'exercer une profession libérale ou encore d'y consacrer une partie locative grâce à son accès indépendant.
Le bien comprend en rez de chaussée, deux pièces déja aménagée, une buanderie et un garage.
A l'étage : une entrée, un salon séjour traversant avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle de bains et wc.
Au second, une mezzanine servant aujourd'hui d'un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin autour de la maison entièrement clos vous permettra de profiter de vos extérieurs. Cette maison en parfait état n'attend plus que votre installation.

** €244 300 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC

Aspects financiers

Prix
244300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	14	O		sur carrelage
1	Salon - Séjour	28	EO		sur dalles PVC avec poêle à pellets
1	Cuisine	6	O		aménagée et équipée ouverte avec ilot central
0	Buanderie	11,54	O		branchement machine à laver
1	Chambre 1	18,57			dressing (armoire)
2	Chambre 2	14	E		dalles PVC avec dressing (armoire)
2	Chambre 3	17	O		sur dalles PVC
0	Chambre 4	13	O		sur dalles PVC
0	Chambre 5	12,45	O		sur dalles PVC
1	Salle de bains	4			baignoire, meuble vasque, sèche serviette
2	Salle d'eau	2			cabine de douche et WC
1	W.C.	1,20			indépendant, suspendu
2	Mezzanine	5,60			sur dalles PVC

Maison 7 pièce(s) 140 m2 , Saint brieuc

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7 pièce(s) 140 m² Réf : Q129g

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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