• A vendre

Description

Réf : Q45g
EXCLUSIVITE - Maison de ville quartier Saint Charles, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée et soignée avec terrasse sur l'arrière conviendra parfaitement à votre vie citadine. Elle offre, en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage. A l'étage, deux belles chambres dont une de plus de 20m², une salle d'eau avec wc. Au second, deux chambres et une salle d'eau et wc.
Vous profiterez de l'ensoleillement de la terrasse grâce à son exposition sud-ouest, il ne reste plus qu'à vous installer !
** 276 150 € honoraires inclus | 263 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    276150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    133 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Saint Brieuc - Proche Gare , Saint brieuc

276 150 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 107 Réf :  Q45g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
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