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Saint-brieuc Maison de ville de 80 m2 sur terrain de 942 m²! 1/10

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Description

Réf : O41c

Saint-Brieuc, Sainte-Thérèse, maison de ville de 80 m² implantée sur un terrain clos de 942 m² à proximité des écoles, commerces et services, comprenant: au rez-de-chaussée, entrée, salon séjour avec cheminée à insert, cuisine donnant accès à l'extérieur, salle d'eau et cabinet de toilette. A l'étage, deux chambres et dégagement avec placard.
La maison dispose d'un garage et de spacieuses dépendances.
Grand jardin exposé sud ouest. Idéal investisseurs!

** 143 100 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 27/10/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC

Aspects financiers

Prix
143100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80.14 m2
Surface terrain
942 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
485 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
485 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR

Saint-brieuc Maison de ville de 80 m2 sur terrain de 942 m²! , Saint brieuc

143 100 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : O41c

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Conseiller :

IDRAOUI Solène,

Conseillère en Immobilier

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