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  • A vendre

Description

Réf : Q38g
PLERIN, ensemble de bâtiments en pierres à rénover!
Laissez place à votre imagination afin de réaliser un projet immobilier pouvant allier votre résidence principale et du locatif.
Edifié sur un terrain de 1656m² l'ensemble se compose d'une maison d'habitation entièrement rénovée comprenant:
Au rez de chaussée, Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage: Une chambre donnant accès direct au jardin surélevé.
Les bâtiments attenants, offrant de grands volumes sont hors d'eau, organisés autour d'une cour tel un véritable corps de ferme pouvant accueillir terrasses, piscine et plusieurs aires de stationnements.
Afin de pouvoir vous projeter, plans d'architecte et devis disponibles en agence.
** €323 950honoraires inclus | €310 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Secteur
    LE SEPULCRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    1656 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Corps de ferme à rénover! , Plerin

€323 950** dont 4.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 m² Réf :  Q38g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
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Votre Conseiller :
IDRAOUI Sol\u00e8ne
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier
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