• A vendre

Description

Réf : Q36g
Centre historique de Saint-Brieuc, demeure de charme de 173 m² fraichement rénovée avec goût, offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salon, séjour, espace cuisine de 18 m² ouvrant directement sur une grande terrasse en bois, bureau/salon donnant accès à l'extérieur, cabinet de toilette. A l'étage, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, deux belles chambres dont une suite parentale proposant une pièce idéale pour un dressing et une salle de bains mixte avec wc. Au second, deux chambres viennent compléter l'ensemble, espace jeux ou bureau. Véritable havre de paix au coeur de ville, ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité et ses volumes. L'emplacement idéal pour citadins désireux de profiter de la ville à pieds ou à vélo.
** 501 600 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    501600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Exclusivité ! Maison de ville de 173 m² , Saint brieuc

501 600 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 173 Réf :  Q36g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
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IDRAOUI Solène
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100018 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante