A vendre

Description

Réf : P62e

Située au calme dans un secteur verdoyant proche de la gare SNCF, maison d'environ 96 m² comprenant : Véritable entrée, salon séjour sur parquet massif lamellé collé, cuisine indépendante, wc, buanderie (possibilité d'une salle d'eau).
A l'étage palier avec rangements, 3 chambres et une salle de bain. Garage et stationnement sur la parcelle. Jardinet devant et jolie jardin clos sans vis à vis à l'arrière.
Chauffage centrale au gaz avec chaudière récente.
Redécorer cette maison entretenue à votre gout !!
A visiter sans tarder !!

** 174 075 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Secteur
Ville-Jouha
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
174075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1133 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
28.55 m2
Surface terrain
399 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Saint-Brieuc, la Ville Jouha !! , Saint brieuc

174 075 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 96 m² Réf : P62e

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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PAUL Lea,

Conseillère en Immobilier

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