A vendre

Langueux Les Grèves - Deux maisons de 74 m² 1/7

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Description

Réf : Q33g

Idéalement situées aux Grèves de Langueux, au calme d'une impasse, deux maisons de 74 m² chacune , construites en 2004 sur une parcelle de 800 m², elles se composent de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: salon séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposé sud, cuisine, wc, buanderie/local vélos.
A l'étage, trois chambres, salle de bains avec wc.
Deux garages indépendants.
Les maisons sont vendues louées : 680€ et 750 €
Emplacement idéal, calme et lumineux!!!

** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22360
Ville
LANGUEUX
Secteur
Les grèves de Langueux
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
459800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
800 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Langueux Les Grèves - Deux maisons de 74 m² , Langueux

459 800 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 155 m² Réf : Q33g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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IDRAOUI Solène,

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