• A vendre

Description

Réf : Q33g
Idéalement situées aux Grèves de Langueux, au calme d'une impasse, deux maisons de 74 m² chacune , construites en 2004 sur une parcelle de 800 m², elles se composent de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: salon séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposé sud, cuisine, wc, buanderie/local vélos.
A l'étage, trois chambres, salle de bains avec wc.
Deux garages indépendants.
Les maisons sont vendues louées : 800€ et 750 €
Emplacement idéal, calme et lumineux!!!
** €339 625.00 honoraires inclus | €325 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Secteur
    Les grèves de Langueux
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    339625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Langueux Les Grèves - Deux maisons de 74 m² , Langueux

€339 625.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 155 Réf :  Q33g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

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