• Vendu

Description

Réf : Q32g
Idéalement situé à proximité des commodités, axes routiers et des bus, Langueux centre très belle construction de style régionale de 1973 construite sur 936m² de terrain entièrement clos et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée : une belle entrée desservant pièce de vie de 52m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec coin repas, une buanderie/arrière cuisine, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc avec lave mains, jardin d'hiver/véranda.
A l'étage, dégagement desservant 4 chambres, 2 bureaux, salle de bains, wc . Grenier au dessus. Cave. Garage 3 voitures.
Maisonnette en annexe de 50m² isolée offrant un très beau potentiel pour location saisonnière, activité libérale ou salle de jeux.
Vous serez séduit par la terrasse et son jardin plein sud offrant une réelle intimité.
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 18/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Langueux centre , Langueux

Vendu
10 pièce(s) 200 Réf :  Q32g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

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Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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