A vendre

Maison T6 de 170m² avec beau potentiel de rénovation 1/11

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Maison T6 de 170m² avec beau potentiel de rénovation 10/11

Maison T6 de 170m² avec beau potentiel de rénovation 11/11

Description

Réf : Q24g

Située au coeur du bourg de Ploufragan nichée au fond d'une impasse, maison de 1969 à remettre entièrement au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée garage, buanderie, cuisine, véranda, wc indépendant, salle d'eau et 2 chambres. A l'étage, entrée, cuisine aménagée, salle séjour, 3 chambres, wc et salle d'eau.
Le bien dispose également de combles aménageables.
Fort potentiel pour cette bâtisse d'environ 170 m² avec 1000m² de terrain constructible.
N'attendez plus ! Redonnez vie à cette maison de caractère.

** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22440
Ville
PLOUFRAGAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
979 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR

Maison T6 de 170m² avec beau potentiel de rénovation , Ploufragan

210 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 170 m² Réf : Q24g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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PAUL Lea,

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