• A vendre

Description

Réf : Q15g
COUP DE COEUR Pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové, cette belle propriété se compose en deux parties. Vous y retrouverez une entrée, une buanderie spacieuse, un séjour en extension de la maison d'origine, une suite parentale à l'étage. La 2ème partie offre un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée et wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Implantée sur un terrain de 2233 m², vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine chauffée, dépendance et un bel espace de jeux (pétanque...). Le charme et le calme à seulement 10 minutes de st Brieuc.
** €379 600.00 honoraires inclus | €365 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2913€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22960
  • Ville
    PLEDRAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    379600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2233 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2913 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison Pledran 6 pièce(s) 180 m2 , Pledran

€379 600.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 180 Réf :  Q15g
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante