A vendre

Description

Réf : Q15g

COUP DE COEUR Pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové, cette belle propriété se compose en deux parties. Vous y retrouverez une entrée, une buanderie spacieuse, un séjour en extension de la maison d'origine, une suite parentale à l'étage. La 2ème partie offre un salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée et wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Implantée sur un terrain de 2233 m², vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine chauffée, dépendance et un bel espace de jeux (pétanque...). Le charme et le calme à seulement 10 minutes de st Brieuc.

** €379 600.00 honoraires inclus | €365 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2913€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22960
Ville
PLEDRAN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
379600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
2233 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Style
Corps de ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2913 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Maison Pledran 6 pièce(s) 180 m2 , Pledran

€379 600.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 180 m² Réf : Q15g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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LE BERRE Mickaël,

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