• A vendre

Description

Réf : P50e
Située proche de toutes les commodités ( bus commerce et écoles...), venez découvrir cette maison d'environ 95 m² avec jardin plein sud. Elle se compose au rdc d'une belle entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie / arrière cuisine.
A l'étage un grand palier desservant 4 chambres sur parquet et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable, d'un garage et d'une dépendance.
Un rafraîchissement s'impose pour la remettre aux gouts du jour.
A visiter sans tarder.
** 179 350 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 07/02/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    électricité en partie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de ville avec 4 chambres , Ploufragan

179 350 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 95 m² Réf :  P50e
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
PAUL Lea
PAUL Lea,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Ploufragan

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Ploufragan est une ville calme...

Population :
 
11 326 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
26,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population423 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 26,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

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