A vendre

Description

Réf : P47e

Exclusivité, Maison de ville de caractère de 95 m² implantée sur un terrain de 577 m² comprenant au RdC surélevé : salon-séjour lumineux, cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres. Sous sol complet, chaufferie, cellier, salle d'eau et garage. Jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

** 134 620 € honoraires inclus | 127 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
134620 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1162 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
577 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR

Maison Saint Brieuc 4 pièceS 95 m2 , Saint brieuc

134 620 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 95 m² Réf : P47e

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Conseiller :

IDRAOUI Solène,

Conseillère en Immobilier

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