A vendre

Description

Réf : P47e

Exclusivité, Maison de ville de caractère de 95 m² implantée sur un terrain de 577 m² comprenant au RdC surélevé : salon-séjour lumineux, cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres. Sous sol complet, chaufferie, cellier, salle d'eau et garage. Jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

** 153 700 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
145000 EUR
Prix
153700 EUR
Prix au m2
1526.32 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1162 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
577 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR

Maison Saint Brieuc 4 pièceS 95 m2 , Saint brieuc

153 700 € **

4 pièce(s) 95 m² Réf : P47e

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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Le quartier centre-ville

Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin

Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin est un quartier de 9 260 habitants de la ville de...

Population :

8 828 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

4,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 823 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage1 720 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 4,8 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins590 hab/médecin

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