• A vendre

Description

Réf : S12b
Saint-Brieuc, maison de caractère de 136 m² située à deux pas du centre ville, à proximité des écoles, commerces et services comprenant: entrée, salon séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et wc au premier niveau. Au second, le bien dispose de trois chambres, dressing/bureau, salle de bains et wc. Jardin clos de murs, garage et cave.
De plein pied, l'immeuble propose un local commercial lumineux et traversant comprenant un espace d'accueil, trois bureaux, salle de pause/kitchenette et cabinet de toilette, actuellement loué 800 €/mois (jusque mars 2023).
Vous êtes à la recherche d'une belle maison de ville où associer vos locaux professionnels? Ce bien est fait pour vous! Idéal investisseurs
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    35.92 m2
  • Surface terrain
    385 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Immeuble Saint Brieuc maison d'habitation de 136 m2 et local commercial de 105 m² , Saint brieuc

397 100 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 136 Réf :  S12b
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre conseiller
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Ville Bougault - Beauvallon

Ville Bougault - Beauvallon est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Saint-Brieuc dont 52 % des habitants...

Population :
 
10 474 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 841 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100018 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante