• A vendre

Description

Réf : P35e
Aux portes de Saint-Brieuc, Vaste maison, d'architecture régionale non mitoyenne, d'un volume d'environ 206 m² pouvant être destinée à une famille nombreuse ou investisseurs désirants moduler les espaces .
Ce bien vous propose une entrée donnant accès à un vaste salon-séjour sur parquet, une salle à manger, une cuisine, wc.
A l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bains avec wc.
Au second, 4 chambres sur parquet accompagnées d'une pièce pouvant être transformée en salle de bains. Sous-sol total, jardin arboré sur l'arrière.
Stationnements aisés sur la propriété.
Fort potentiel!!!

N'attendez plus! Redonnez vie à cette maison de caractère !!
** 184 350 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    184350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    41.22 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison 8 chambres , Ploufragan

184 350 € ** dont 5.34% TTC d'honoraires
9
 pièce(s)
206
 m²
Réf : P35e
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre conseiller
PAUL Lea
PAUL Lea,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Ploufragan

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Ploufragan est une ville calme...

Population :
 
11 326 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
26,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population423 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 26,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100018 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante