• A vendre

Description

Réf : Q05f
Saint-Brieuc, maison moderne à toit plat offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Orientée sud ouest sur un terrain clos et paysager de 502 m², elle comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon séjour lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de la magnifique vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, le bien dispose de deux belles chambres ouvrant sur une grande terrasse en bois donnant accès au jardin, salle de bains avec wc, grande pièce a aménager à votre guise (atelier, jeux, salle de sport...).
Maison économe au système de chauffage et ventilation dernière génération.
Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse et circulaire, idéalement située entre terre et mer, à proximité des commerces, écoles, services, et lignes de bus.
** 553 850 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC

Aspects financiers

  • Prix
    553850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Brieuc 4 pièces vue mer ! , Saint brieuc

553 850 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 180 Réf :  Q05f
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre conseiller
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100018 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante