• A vendre

Description

Réf Q98e
Exclusivité, Saint-Brieuc, belle maison de ville de 145 m² implantée au coeur du quartier Sainte-Thérèse, à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles.
Composée d'un hall d'entrée et de deux chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc, cuisine d'été, buanderie chaufferie donnant accès au jardin clos et arboré. A l'étage, la maison propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur parquet , cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec wc. Au second, mezzanine, chambre, une grande pièce de 30 m² vous offrant la possibilité de créer un nouvel espace au gré de vos envies ( suite parentale, chambre salle d'eau, dressing...). Beaux volumes, ensoleillement sont au rendez-vous! Maison idéale pour l'installation d'une profession libérale au rez-de-chaussée ou d'une location !
A visiter sans attendre !
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3730€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Assainissement non conforme - devis Boivin à faire

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison 5 pièce(s) 145 m2 ,
Saint brieuc

309 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
145
 m²
Réf Q98e
Agence
1 RUE DE PARIS,
22000 ST BRIEUC
Votre conseiller
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Saint-Michel - Le Légué - Notre-Dame

Centre-ville - Saint-Michel - Le Légué - Notre-Dame est un quartier de 12 460 habitants de la ville de Saint-Brieuc...

Population :
 
11 717 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
2,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 746 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 2,5 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100018 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante