A vendre

$Saint-Brieuc Superbe Appartement de 90 m2 1\/14$

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Description

Réf : D56g

A la recherche d'une vie urbaine, cet appartement est fait pour vous!
Idéalement situé en hyper centre à proximité immédiates des rues piétonnes, appartement T4 de plus de 90 m2, entièrement rénové avec soin, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Ce bien dispose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'organise autour d'un ilot central où vous pourrez, vous retrouver en famille ou entre amis pour partager de longs moments de convivialités, deux chambres, salle d'eau, buanderie, cabinet de toilette. l'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur, et dispose d'une cave.
Montant des charges annuelles: 680€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 77

** €249 755honoraires inclus | €239 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
249755 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
charges courantes 682€
Taxe Foncière
1270 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
77
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90.95 m2
Surface loi Carrez
90.95 m2
Surface séjour
35.59 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR