Idéalement situé à mi-chemin entre le pôle universitaire et le centre-ville, cet agréable appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, services et transports.
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards.
Vous trouverez également une salle de bains avec loggia et des WC indépendants.
Grâce à son emplacement privilégié entre vie universitaire et coeur de ville, cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et attractif à la location.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.
Une cave complète ce bien.
Copropriété : 20 lots
Charges de copropriété: 824.66 € annuels
** €116 600 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
824.66 EUR
Cotisation fonds travaux
20.62 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Simple et double vitrage
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
