Appartement Saint Brieuc 3 pièce(s) 60.11 m2 , Saint brieuc

€147 700 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : C26z

A vendre
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Simulation de remboursement :

737.23 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 14 770 € Simuler

Photos
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Description

Réf : C26z

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
L'appartement offre une jolie pièce de vie avec coin salon et séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc.
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement !
Une cave et un garage accompagnent ce bien.
Syndic bénévole.
Nb de lots 36 dont 6 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.

** €147 700 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
147700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
905 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
284.21 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic bénévole

Surfaces

Surface
60.11 m2
Surface loi Carrez
60.11 m2
Surface séjour
14.98 m2

Extérieur

Année construction
1958
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
350.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
340.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Surface de référence
60.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2ème	Entrée - Dégagement	5,17
2ème	Salon	7,20
2ème	Séjour	14,98
2ème	Cuisine	8,10			Aménagée
2ème	Chambre 1	10,07
2ème	Chambre 2	9,54			dalle PVC
2ème	Salle de bains	4,49			avec wc suspendu
2ème	Placard	0,57
	Cave	4,04
	Garage	16,03

Appartement Saint Brieuc 3 pièce(s) 60.11 m2 , Saint brieuc

€147 700 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 60 m² Réf : C26z

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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