• A vendre

Description

Réf : C23z
À quelques pas du coeur de ville, cet appartement séduit par son allure moderne, ses volumes généreux et le soin apporté à sa rénovation. Un lieu chaleureux, prêt à vivre, où confort et élégance se rencontrent naturellement.
L'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant exposé sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, partage elle aussi cet accès à l'extérieur.
Deux chambres lumineuses, une salle de balnéothérapie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Deux balcons filants, une cave, ainsi qu'une résidence sécurisée avec ascenseur viennent parfaire ce bien.
Chauffage collectif, double vitrage et matériaux de qualité assurent un confort durable.
Un appartement rare, offrant vue panoramique, tranquillité et proximité immédiate des commodités.
** €250 950 honoraires inclus | €239 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    18
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    250950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2985 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    18.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 14   Entrée   3         Lame PVC 
 14   Salon - Séjour   18,50   S      Parquet lamellé, avec balcon 
 14   Cuisine   7,65         Avec balcon 
 14   Chambre 1   9   S       
 14   Chambre 2   9   O       
 14   Salle de bains   12         Balnéo, avec balcon 
 14   Salle d'eau   9,27         2 Ballons, douche 
 14   Dégagement   4,50          
 14   W.C.   1,20         Suspendu 
 14   Balcon             
 14   Balcon             
 14   Balcon             
    Cave             

Saint-Brieuc Bel appartement de 74. m2 avec vue panoramique , Saint brieuc

€250 950 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  C23z
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
IDRAOUI Solène
IDRAOUI Solène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :
 
45 105 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
19,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 343 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 19,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Samir LARBI
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 2985€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante