Saint Brieuc - Quartier Cesson , Saint brieuc

€112 350 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : C22z

A vendre

Description

Réf : C22z

A proximité des écoles et des commerces, appartement de type 3 comprenant : entrée, salon séjour avec balcon exposé ouest, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 2 chambres dont l'une avec balcon, salle d'eau et wc indépendant.
Une cave accompagne ce lot. Facilité de stationnement.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !!
Charges annuelles 2000€ (chauffage, eau chaude, entretien des communs).
Nombre de lots: 78 dont 39 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

** €112 350 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
112350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
930 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.44 m2
Surface loi Carrez
62.44 m2
Surface au sol
62.44 m2
Surface séjour
16.92 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Surface de référence
62

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée	2,90
1er	Salon - Séjour	16,92	O		Parquet stratifié, balcon
1er	Cuisine	9,19			Aménagée et équipée, loggia
1er	Chambre 1	9,74			Avec placard
1er	Chambre 2	12,70			Avec placard, parquet stratifié, balcon
1er	Dégagement	3,98
1er	Débarras	2,50
1er	Salle d'eau	3,09			Douche, vasque
1er	W.C.	1,42			Indépendant
1er	Loggia	1,37
1er	Balcon	5,79
	Cave	7,75

Saint Brieuc - Quartier Cesson , Saint brieuc

€112 350 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 62 m² Réf : C22z

Agence

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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