• A vendre

Description

Réf : C02z
Exclusivité - Appartement T3 à proximité immédiate du centre commercial Les Longs Champs et du parc des Gayeulles.
Au premier étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur et garage, cet appartement de 62.98m² offre : une entrée, un séjour avec loggia exposée sud, une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains et wc.
Vous profiterez d'un arrêt de métro à moins d'un kilomètre "Ligne B - Atalante "
Visite possible à partir du 07 mars 2024.
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    211
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2012
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Appartement Rennes 3 pièce(s) 62.98 m2 , Rennes

€252 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  C02z
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LE BERRE Mickaël
LE BERRE Mickaël,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante