A vendre

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 1/6

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 2/6

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 3/6

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 4/6

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 5/6

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 6/6

Description

Réf : A6B

Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre à proximité du centre de ville de Saint Brieuc, venez découvrir cet appartement de type 1 sur le secteur de Beauvallon.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bains avec wc. Une cave et une place de stationnement privative accompagnent ce lot.
Environnement verdoyant et au calme, ne tardez plus !
Nombre de lots : 110
Montant des charges annuelles : 2132€ (chauffage, eau, communs, ascenseur)
Pas de procédure en cours.

** 65 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 02/10/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
533/trimestre
chauffage ascenseur communs eau chaude
Taxe Foncière
756 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
341
Dont lots d'habitation
110
Charges annuelles (ALUR)
2132 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.36 m2
Surface séjour
23.6 m2

Extérieur

Année construction
1980
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
02/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 39.36 m2 , Saint brieuc

65 000 € ** dont 8.33% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 39 m² Réf : A6B

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

Conseiller :

LE BERRE Mickaël,

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