Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 47.84 m2 , Saint brieuc

Loyer €655/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LOC-STO

A Louer

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 47.84 m2 1/7

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Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 47.84 m2 7/7

Description

Réf : LOC-STO

Saint-Brieuc "Beauvallon"
Proche du centre ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement de type 2 situé au deuxième étage avec balcon exposé sud. Meublé , comprenant une entrée , salon-sejour , cuisine aménagée ouverte, salle d'eau , wc , une chambre lumineuse et fonctionnelle , une cave ainsi qu'un parking aerien .

** Loyer €655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €436.80 TTC | Dépôt de garantie: €1 040 | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 47.84m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Provision sur charges
135 EUR
Loyer charges comprises
655 EUR
Prestations / charges
Entretien des communs/Chauffage/ Eau froide/Eau chaude
Honoraires Locataire
436.8 EUR
Dépôt de Garantie
1040 EUR
Identifiant Fiscal du logement
Acquisition récente
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
47.84 m2
Surface séjour
18.8 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2ème	Entrée	2,30			Avec placard
2ème	Salon - Séjour	27,74			Avec balcon
2ème	Cuisine	3,38			Ouverte et aménagée
2ème	Chambre 1	10,52
2ème	Salle d'eau	3,15			Douche et wc
2ème	Dégagement	2
2ème	Balcon
S-Sol	Cave

Appartement Saint Brieuc 2 pièce(s) 47.84 m2 , Saint brieuc

Loyer €655/mois charges comprises **

2 pièce(s) 48 m² Réf : LOC-STO

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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