Un appartement de type 2 surface de (31,09m²) , Ploufragan

Loyer €550/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LOC-LEC101

A Louer

Un appartement de type 2 surface de (31,09m²) 1/3

Un appartement de type 2 surface de (31,09m²) 2/3

Un appartement de type 2 surface de (31,09m²) 3/3

Description

Réf : LOC-LEC101

Un appartement de type 2 surface (31,09m²) situé au premier étage d'un petit immeuble entièrement rénové, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau avec wc, une place de parking, disponible...

** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €420 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 22440 PLOUFRAGAN | Surface habitable: 31.09m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22440
Ville
PLOUFRAGAN
Secteur
Ville Moisan
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Loyer de base
500 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Prestations / charges
Entretien des communs
Entretien des espaces vert
Provision d' eau froide
Honoraires Locataire
420 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
31.09 m2
Surface au sol
31.09 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Cuisine	17,82			Aménagée et équipée, sur parquet stratifié
1er	Chambre	9,86			sur parquet stratifié
1er	Salle d'eau	3,41			cabine de douche et wc

Un appartement de type 2 surface de (31,09m²) , Ploufragan

Loyer €550/mois charges comprises **

2 pièce(s) 31 m² Réf : LOC-LEC101

Agence

1 RUE DE PARIS
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Le quartier centre-ville

Ploufragan

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Ploufragan est une ville calme...

Population :

11 326 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

26,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population423 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 26,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

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