Appartement Saint Brieuc T1 25.96 m2 , Saint brieuc

Loyer €395/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LOC-3MH3D

A Louer

Appartement Saint Brieuc T1 25.96 m2 1/4

Appartement Saint Brieuc T1 25.96 m2 2/4

Appartement Saint Brieuc T1 25.96 m2 3/4

Appartement Saint Brieuc T1 25.96 m2 4/4

Description

Réf : LOC-3MH3D

Quartier "Gouedic" Agréable appartement T1 situé au dernier étage d'une petite copropriété d'une surface de 25.96m² loi carrez et de 36.23m² au sol.
Il se compose d'une entrée cuisine aménagée et équipée avec espace repas/séjour, salle de bain, wc.
Lumineux, il se trouve disponible à la location le 01/11/2025.

** Loyer €395/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €222 TTC | Dépôt de garantie: €370 | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 25.96m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
370 EUR
Loyer de base
370 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
395 EUR
Prestations / charges
Entretiens des communs
Honoraires Locataire
222 EUR
Dépôt de Garantie
370 EUR
Identifiant Fiscal du logement
222780128640
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
25.96 m2
Surface loi Carrez
25.96 m2
Surface au sol
36.23 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
251.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3ème	Salon - Cuisine	20
3ème	Chambre 1
3ème	Couloir	0,84
3ème	Salle d'eau	3,90
3ème	W.C.	1,32

Appartement Saint Brieuc T1 25.96 m2 , Saint brieuc

Loyer €395/mois charges comprises **

2 pièce(s) 26 m² Réf : LOC-3MH3D

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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Responsable commercial

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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