Description

Réf : loc-deb
En rez de jardin ,Agréable T2 entièrement meublé, situé dans une résidence de bon standing, sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle d'eau privative.
l'ensemble des pièces donnent directement sur une terrasse privative, (charges 92€ en sus)
CALME ET LUMINEUX?.
Libre de suite a la location à partir du 01/06/2026
** Loyer €692/mois charges comprises
dont charges récupérables: €92/mois | Honoraires charge locataire: €504 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 22000 SAINT BRIEUC | Surface habitable: 46.35m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    92 EUR
  • Loyer charges comprises
    692 EUR
  • Honoraires Locataire
    504 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1182.58 EUR

Surfaces

  • Surface
    46.35 m2
  • Surface loi Carrez
    46.35 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    250.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,03          
 RDC   W.C.   1,14         INDEPENDANT 
 RDC   Séjour-Cuisine   28,60      Jardin   CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE 
 RDC   Chambre 1   9,80         AVEC ACCES TERRASSE ET PLACARD 
 RDC   Salle d'eau   3,84         CABINE DOUCHE 

Résidence "Les Sylfides" , Saint brieuc

Loyer €692/mois charges comprises **
2 pièce(s) 46 Réf :  loc-deb
Agence
1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC
Votre Conseiller :
LARBI Samir
LARBI Samir,
Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :
 
45 105 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
19,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 343 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 19,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Saint-Brieuc, la Ville Jouha !! , Saint brieuc
Vendu
5 pièce(s) 96 Réf :  P62e
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1182.58€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante