Situé au sein de l'ensemble immobilier Sainte-Thérèse, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement de 49 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Actuellement loué meublé, ce bien génère un loyer de 532 € hors charges, soit 572 € charges comprises, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Charges de copropriété: 956.50 €
Nombres de lots : 188 dont 66 d'habitation
** €80 250 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
532.94 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
Entretien des Communs et TEOM
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
956.5 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
49.1 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
92.5 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
