1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : C31Z
Saint-Brieuc

Nous proposons un appartement 3 pièces de 65,50 m², idéalement situé à proximité de la gare SNCF et du centre-ville.

Ce bien offre des prestations appréciables :
une entrée,
un salon-séjour ouvrant sur une terrasse plein sud,
une cuisine ouverte aménagée et équipée,
une salle d'eau,
un WC,
deux chambres,
ainsi qu'un ascenseur et un garage.

Son environnement citadin, avec une ouverture sur la nature, constitue un véritable atout pour une vie quotidienne confortable.

Des travaux seront nécessaires pour le remettre au goût du jour.

Un appartement qui présente une base solide et un réel potentiel d'évolution.

Pas de procédure en cours
** €163 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.5 m2
  • Surface loi Carrez
    65.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Surface de référence
    65.5

PAUL Lea

Appeler contact.mail

L'IMMOBILIER DU CHAI

1 RUE DE PARIS

22000 ST BRIEUC

02.96.68.20.68

Appeler

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Biens similaires à votre recherche

St Brieuc Appartement de 32 m2 dernier étage

St Brieuc Appartement de 32 m2 dernier étage 112 000 €dont 6.67% TTC d'honoraires

ST BRIEUC 22000

Saint-Brieuc, à proximité des écoles supérieures, université et IUT. Dans une résidence de standing, appartement de type T1bis au 4è et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec double...

Saint-Brieuc Appartement T3 bis de 49 m²

Saint-Brieuc Appartement T3 bis de 49 m² 101 650 €dont 7% TTC d'honoraires

SAINT BRIEUC 22000

Saint-Brieuc, au sein d'une résidence sécurisée, appartement T3 bis à la rénovation de qualité situé au 3ème étage comprenant : salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres,...

Appartement Saint Brieuc 5 pièce(s) 131 m2

Appartement Saint Brieuc 5 pièce(s) 131 m2 273 000 €dont 5% TTC d'honoraires

SAINT BRIEUC 22000

Idéalement situé à proximité immédiate du Légué et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare. Baigné de lumière grâce à ses...

Saint Brieuc - Bel appartement T3 de 76 m²

Saint Brieuc - Bel appartement T3 de 76 m² 132 500 €dont 6% TTC d'honoraires

SAINT BRIEUC 22000

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement T3 de 78 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Il se...

Appartement 108 m² Saint-Brieuc centre avec ascenseur

Appartement 108 m² Saint-Brieuc centre avec... 168 800 €dont 5.5% TTC d'honoraires

SAINT BRIEUC 22000

Situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas du Parc des Promenades et de la rue Saint-Guillaume, cet appartement de type 4 séduit par son emplacement recherché et ses beaux volumes. D'une...

Saint Brieuc Gare - grand appartement T2 de 48 m²

Saint Brieuc Gare - grand appartement T2 de 48 m² 90 950 €dont 7% TTC d'honoraires

SAINT BRIEUC 22000

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel à la rénovation de qualité comprenant: entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante...

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU CHAI | Raison sociale : KALIMA TRANSACTION | Adresse siège social : 1 RUE DE PARIS - 22000 ST BRIEUC | Siret : 81116632100026 | RCS : 811166321 | Numero TVA Intracommunautaire : 29811166321 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2201 2018 000 023 963 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante