Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer , Plerin

€306 600 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : C27z

A vendre

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 1/8

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 2/8

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 3/8

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 4/8

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Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 6/8

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 7/8

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer 8/8

Description

Réf : C27z

En exclusivité - Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer et une agréable terrasse privative pour en profiter pleinement.
Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien allie confort et tranquillité.
Envie de vivre les pieds dans l'eau ? Cet appartement est fait pour vous.
Nombre de lots d'habitation : 7
Charges annuelles : environ 800 €

** €306 600 honoraires inclus | €292 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22190
Ville
PLERIN
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
306600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.14 m2
Surface loi Carrez
63.14 m2
Surface terrasse
17.8 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
163.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée - Séjour - Cuisine	37,01			Placard entrée, Cuisine A/E, accès terrasse
1er	Chambre 1	11,44			Grand placard penderie
1er	Chambre 2	9,87			Placard aménagé
1er	Salle d'eau	3,74			Douche, vasque, sèche serviette, VMC
1er	W.C.	1,08
1er	Terrasse	17,80

Plage des Rosaires - Appartement 2 chambres avec vue mer , Plerin

€306 600 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 63 m² Réf : C27z

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Le quartier centre-ville

Plérin

Plérin est une ville de 14 220 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Plérin est une ville calme avec 80...

Population :

14 032 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

27,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population509 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 27,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1080 hab/médecin

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