Appartement Saint Brieuc 1 pièce(s) 28.23 m2 , Saint brieuc

€96 300 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : A9b

A vendre

Appartement Saint Brieuc 1 pièce(s) 28.23 m2 1/3

Appartement Saint Brieuc 1 pièce(s) 28.23 m2 2/3

Appartement Saint Brieuc 1 pièce(s) 28.23 m2 3/3

Description

Réf : A9b

Saint Brieuc Quartier Saint-Michel, a deux pas des rues piétonnes et des commodités, découvrez ce bel appartement T1 entièrement rénové et offrant une terrasse plein sud.
Il se compose d'une entrée, un pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Terrasse d'environ 35m² et cave.
Nombre de lots : 16
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 700€

** €96 300 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
96300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1165 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.23 m2
Surface loi Carrez
28.23 m2
Surface au sol
39.05 m2
Surface séjour
18.49 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
446.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
28.2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée	2,85			Sur lino
1er	Pièce de vie	17,69	S		Sur linoleum
1er	Placard	0,25
1er	Placard	0,19
1er	Cuisine	3,58	N		Aménagée et équipée, plaque, hotte, frigo
1er	Salle d'eau	3,08			WC, Cabine de douche
1er	Placard	0,59
1er	Terrasse	37,02	S
RDC	Cave	2,03

Appartement Saint Brieuc 1 pièce(s) 28.23 m2 , Saint brieuc

€96 300 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 28 m² Réf : A9b

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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