Maison Le Haut Corlay , Le haut corlay

€75 000 ** dont 7.14% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : J5a

A vendre

Description

Réf : J5a

Située au calme en campagne sur la commune de Le Haut-Corlay, cette maison néo-bretonne offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 6 000 m².
Des travaux de rénovation permettront de remettre la maison au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.
Le bien offre une cuisine avec un salon, quatre chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et wc.
Sous-sol total.
Assainissement CONFORME

** €75 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22320
Ville
LE HAUT CORLAY
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1008 EUR

Surfaces

Surface
98.37 m2
Surface estimée
93 m2 environ
Surface terrain
6816 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
272.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4460 EUR
Surface de référence
98.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée	4,22			Carrelage
1er	Séjour - Salon - Cuisine	20,81			Parquet, cuisine ouverte carrelage
1er	Chambre 1	13,87			Parquet
1er	Chambre 2	9,47			Parquet
1er	Chambre 3	23,60			Parquet
1er	Chambre 4	11			Parquet
1er	Salle de bains	4,92			Carrelage Baignoire
1er	W.C.	1,20			Indépendant
2ème	Toilettes	4,68			Cabinet de toilettes, Carrelage, lavabo
2ème	Grenier				Dalle béton
RDC	Garage				Porte latérale

Maison Le Haut Corlay , Le haut corlay

€75 000 ** dont 7.14% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 98 m² Réf : J5a

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Le quartier centre-ville

Le Haut-Corlay

Le Haut-Corlay est une commune de 690 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Le Haut-Corlay est une...

Population :

689 habitants

Distance de l'aéroport :

30 km

Superficie :

26 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population26 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 30 km
Superficie : 26 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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