Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 95 m2 , Saint brieuc

€278 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : Q144g

A vendre

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Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 95 m2 17/17

Description

Réf : Q144g

À Cesson Bourg, cette maison en pierres réunit déjà de beaux atouts.

Une entrée, une cuisine meublée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, une terrasse, un jardin clos et un vaste garage avec double porte.

Et le détail qui fait vraiment la différence : un terrain attenant entièrement constructible de 230 m².

** €278 250 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1741 EUR
Identifiant Fiscal du logement
222780092315

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
32.45 m2
Surface terrain
687 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Style
Maison de ville
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Meublée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Surface de référence
87.6

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5,60			Sur carrelage
RDC	Salon - Séjour	32,45			Sur carrelage
RDC	Cuisine	13,01			Sur carrelage
RDC	W.C.	2,23			Indépendant
RDC	Toilettes	1,87			Lavabo
1er	Chambre 1	7,11			Sur parquet stratifié
1er	Chambre 2	8,70			Sur parquet stratifié
1er	Chambre 3	16,87			Sur parquet stratifié
1er	Salle de bains	5,56			Baignoire, bidet, lavabo
1er	W.C.	1,23			Indépendant
	Garage	42			Sur dalle, attenant avec double porte
	Abri	12,14

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 95 m2 , Saint brieuc

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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