Hillion - Saint-René , Hillion

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : Q142g

A vendre

Description

Réf : Q142g

Nous avons ici un bien qui réunit des critères souvent recherchés : une maison indépendante, hors lotissement, à seulement 200 mètres du bourg et de l'école.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée avec placard penderie, un salon-séjour avec poêle Scandinave, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un garage.

À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble, avec en plus une terrasse, un jardin, une belle exposition et un chauffage au gaz de ville récent.

** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22120
Ville
HILLION
Secteur
Saint-René
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
920 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
29.8 m2
Surface terrain
675 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
132.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Surface de référence
91

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5,38			Avec placard penderie
RDC	Salon - Séjour	29,80			Sur carrelage avec poêle à bois Scandinave
RDC	Cuisine	10,75			Aménagée et équipée, lave vaisselle, plaque gaz, frigo
RDC	Buanderie	6,80
RDC	W.C.	1,20			Avec lave mains
1er	Chambre 1	11,22			Sur parquet stratifié, vélux
1er	Chambre 2	12,41			Sur parquet stratifié
1er	Chambre 3	10,73			Sur parquet stratifié
1er	Chambre 4	7,84			Sur parquet stratifié
1er	Salle de bains	4,60			Baignoire, meuble vasque
1er	W.C.	1,20			Indépendant
1er	Dégagement	3,42
	Garage
	Terrasse
	Jardin

Hillion - Saint-René , Hillion

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 91 m² Réf : Q142g

Agence

1 RUE DE PARIS
22000 ST BRIEUC

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Responsable commercial

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Le quartier centre-ville

Hillion

Hillion est une ville de 4 050 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Hillion est une ville calme avec 92...

Population :

4 097 habitants

Distance de l'aéroport :

23 km

Superficie :

25 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population164 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 23 km
Superficie : 25 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins680 hab/médecin

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