Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 , Saint brieuc

€168 800 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : P137e

A vendre

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 1/6

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 2/6

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 3/6

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 4/6

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 5/6

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 6/6

Description

Réf : P137e

Quartier Cesson-Ville bastard, maison des années 70 avec jardin plein sud, offrant au rez de chaussée :
une entrée, un salon-séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée, une véranda, wc, buanderie.
A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, WC.
Garage.
A proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Quelques travaux sont à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition.

** €168 800 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
168800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
31.91 m2
Surface terrain
215 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Mixte alu et pvc

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert

Autres

Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Surface de référence
102.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6,32			Sur Carrelage
RDC	Salon - Séjour	31,91			Sur carrelage avec cheminée, Insert tubée
RDC	Cuisine	12,99			Sur carrelage meublée
RDC	Véranda	9,66			Sur carrelage
RDC	Atelier	6,90
RDC	W.C.	1,20			Indépendant
1er	Chambre 1	13,31			Sur moquette avec placard
1er	Chambre 2	14,45			Avec placard
1er	Chambre 3	11,28			Sur moquette avec placard
1er	Salle d'eau	6,08			Cabine de douche avec placard
1er	W.C.	1,36			Indépendant
1er	Dégagement	3,78			Sur moquette

Maison Saint Brieuc 5 pièce(s) 110 m2 , Saint brieuc

€168 800 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : P137e

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Le quartier centre-ville

Saint-Brieuc

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brieuc est une ville...

Population :

45 105 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

19,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 343 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation38 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 19,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,8 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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